مستقبل سوق العقارات في الخليج — ثلاثة سيناريوهات بحلول 2029

المفهوم والماهية

يشير التمويل الأخضر إلى تحويل رؤوس الأموال والموارد المالية نحو الاستثمارات التي تحقق أهدافاً بيئية واضحة، مثل مشاريع الطاقة النظيفة والمباني الموفرة للطاقة والنقل المستدام. يختلف هذا التمويل عن الاستثمار التقليدي بأنه لا يقتصر على العائد المالي، بل يأخذ في الاعتبار الأثر الإيجابي على البيئة والمجتمع. تعتمد هذه الأدوات على معايير صارمة للتحقق من أن المشاريع الممولة تلبي معايير الاستدامة البيئية المعترف بها دولياً.

الأدوات والآليات المالية

يتضمن التمويل الأخضر عدداً من الأدوات المالية المتنوعة، أبرزها السندات الخضراء التي تصدرها الحكومات والشركات لتمويل مشاريع بيئية محددة، والقروض الخضراء التي تقدمها البنوك بشروط ميسّرة للمشاريع المستدامة. كما يشمل صناديق الاستثمار الأخضر التي تركز على أسهم الشركات الملتزمة بمعايير بيئية عالية، والتأمين الأخضر الذي يغطي المشاريع ذات الصلة بحماية البيئة. تتعاون البنوك المركزية والمؤسسات المالية الدولية على تطوير هذه الآليات وتشجيع الاستثمارات الخضراء.